一、供应情况
本月新建商品房批准预售0套，批准预售面积0万平方米，环比下降0%；赁企业0家，租赁项目0个。
房地产开发用地供应4宗，总面积19.公顷。
二、交易情况
新建商品房销售套，销售面积2.53万平方米，环比下降13.6%，同比下降14.8%；其中新建商品住房销售套，销售面积2.21万平方米，环比下降20.79%，同比下降19.9%。存量房成交套，成交面积1.21万平方米，环比增长4.3%，同比下降0.82%；其中，存量住房成交套，成交面积1.21万平方米，环比增长4.3%%，同比下降0.82%。
三、库存情况
截至年08月末，已批准预售尚未售出的商品住房套
面积33.85万平方米。(德安中央公园二期、凤凰新城三期、凤凰君庭、涢东学府、金地.峰海天成、中仁御景、德安府、名仕华府、水岸华府、文昌家苑、领秀城.东方.状元城等）
年1-8月蕲春县房地产市场运行情况一、供应情况
8月新建商品房批准预售套，批准预售面积1.万平方米，环比增长-56.81%;其中，新建商品住房批准预售套，批准预售面积1.万平方米，环比增长-68.48%。
年1-8月，新建商品房批准预售面积30.万平方米，同比增长-32.22%，其中新建商品住房批准预售面积28.万平方米，同比增长-9.96%。
8月新增住房租赁企业0家，租赁项目0个，1-8月住房租赁企业数量累计共0家，1-8月租赁项目累计0个;8月发布住房租赁信息0条，1-8月住房租赁信息累计发布0条。
8月房地产开发用地供应0宗。
二、交易情况
年8月，新建商品房销售套，销售面积4..万平方米，环比增长-7.31%，同比增长-4.43%;其中，新建商品住房销售套，销售面积4.万平方米，环比增长-6.25%，同比增长3.52%。
8月存量房成交套，成交面积2.万平方米，同比增长7.05%;其中，存量住房成交套，成交面积2.万平方米，同比增长7.05%。
年1-8月，新建商品房销售套，销售面积27.万平方米;其中新建商品住房销售套，销售面积26.万平方米。
1-8月存量住房成交套数累计套,成交面积累计10.万平方米，同比增长分别为-14.21%。
三、库存情况
截至年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房套，面积38.万平方米。（附已批准预售尚未**的商品住房项目名称）
对于开发商来说，购房者往往属于弱势群体。由于很多购房者缺乏对房产知识以及法律知识的了解，很容易被开发商所“忽悠”。更有甚者发生纠纷时，购房者不知如何处理，导致自己的合法权益受到损害。那么想要明明白白买房，认清开发商的套路需要掌握哪些知识呢？
一、看五证了解开发商实力
鉴别开发商的第一步骤就是看五证，这五证分别指房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。只有具备了这五证，开发商有开发土地和销售房子的权利。
其次想了解开发商的实力可以通过当地专业的网站关键字搜索、专业刊物进行了解，当然购房者可以通过开发商以往的业绩、市占率、工程进度等方面综合判断其实力。
二、核实房屋基本信息
光看开发商的资质还远远不够，很对开发商都是和不同的建筑商进行合作的。房屋信息也是购房者需要确认的重中之重，其中包括：房屋的产权年限、产权性质、是否在预售范围内等。
三、检查开发商使用的合同
签约是新房交易中容易发生纠纷的环节，为了避免开发商在合同上做手脚，建议购房者要求开发商使用正规格式的合同且切忌合同留白。除此之外，购房者应在签约的时候尽量携带懂得相关法律的朋友。
四、小心面积缩水陷阱
面积缩水在房产交易中十分常见，为了避免购房者利益受损，要注意到面积在合同中应该有明确的标注，不仅仅标注总建筑面积，还要详细到套内面积和公用分摊面积。
五、交房时间白纸黑字要落实
“烂尾楼”是购房者最怕发生的情况，一旦发生购房者面临着钱房两失的处境。为了防止开发商不按时交房，双方可以在合同中约定具体的交房时间及违约责任。需要提醒购房者的是，交房可不只是房屋使用权的交接，更重要的是产权过户。
六、房屋质量问题要约定
房屋质量问题关系到购房者的日常居住，不能仅靠交房时做详尽的验收步骤，还应该将质保书作为合同的附件。
七、违约责任要详细
在合同中，违约责任是维护购房利益的重要条款，因此要详细合理，包括开发商不按时交房、房屋出现质量问题、房屋面积缩水以及约定好的其他协议都要写清楚。
八、补充协议要谨慎
购房者在检查购房合同时要小心开发商在补充协议中藏猫腻，比如有些开发商可能想要通过补充协议减轻卖方要承担的责任。
九、签约时明确物业管理事项
实际居住时遇到坑爹的物业是很让人头疼的，所以在合同中对于物业的相关事项一定要提前约定。
诚心经营，用心服务。一直是安陆嘉业人的服务宗旨！